Cmd+P → Guardar como PDF · La navegación se oculta automáticamente al imprimir
TERRA · Cesantoni Market IntelligenceSNAPSHOT 2026-04-25
Los Mochis (Ahome)
Sinaloa·Standalone·Pob. 459,310
Producto: Pisos
Demografía
Sinaloa · INEGI Censo 2020
Distribución de género
50.2% H·49.8% M
Edad mediana: 27 años
Hogares en Sinaloa
826,521
tamaño medio: 3.6 personas · crecimiento 1% anual
Comparativa vs nacional
Vivienda propia
72%
vs nac. 68.2%
Zona urbana
73.5%
vs nac. 79.3%
PIB per capita
$152K MXN
vs nac. 175K
INEGI BIE · ajustado por tamaño de ciudad
Alfabetización
96.5%
vs nac. 95.4%
Distribución por edad
26.0%
24.8%
22.0%
15.2%
12.0%
0–14
15–29
30–44
45–59
60+
Fuente · INEGI Censo de Población y Vivienda 2020
Niveles socioeconómicos (NSE)
Sinaloa · AMAI 2022
A/B8.3%
>$85K/mes — premium líneas exclusivas
C+13.6%
$35-85K/mes — core Cesantoni 60×60
C15.1%
$11.6-35K/mes — volumen económico
C-15.5%
$7-11.6K/mes — distribuidores masivos
D+15.8%
$4.5-7K/mes — popular
D24.4%
<$4.5K/mes — vivienda social
E7.3%
Sin ingreso fijo — fuera de target
Target Cesantoni
Target premium (A/B + C+)
21.9%
Target core (C+ + C)
28.7%
Universo total (A/B + C+ + C)
37.0%
El target ampliado de Cesantoni representa 37.0% de los hogares en Sinaloa — receptivos a producto de calidad media-alta.
Fuente · AMAI 2022 + ENIGH 2022
TAM
135.0 MDP
Mercado total direccionable
SAM
62.4 MDP
46.2% del TAM
SOM
1.9 MDP
3.0% del SAM
Composición del score
42.0/100
Atractividad44.0
Facilidad40.0
Atractividad mide tamaño y dinamismo de mercado. Facilidad mide acceso, competencia y manejabilidad. El score combina ambos según el modelo GE-McKinsey.
Score
42.0/100
Atractividad44.0
Facilidad40.0
Veredicto
OPORTUNIDAD
Prioridad · MEDIACuadrante · OPORTUNISTA
Posición competitiva
Nacional
#62de 102
En Sinaloa
#3de 3
Percentil 40
Modelo de entrada recomendado
Alianza Ferreterías / Construrama
Plaza media, penetración inicial vía red existente.
Inversión estimada
$500,000 – $1,500,000
Payback estimado
9 meses
Margen estimado
20.0%
Estimaciones direccionales basadas en score y población. Validar con piloto antes de comprometer capital.
Objetivo de ingresos
Anual
$561,330
Mensual
$46,778
Presencia Cesantoni
Propias
0
Distrib.
1
Exterior
6
Total · 1
Costos de construcción por segmento
Pisos · CMIC 2023 · Ajuste regional: 4% bajo promedio nacional
popular
Interés Social
$9,188/ m²
35-45 m² · Cerámico básico 20×20–33×33
Nacional · $9,591/m²
popular
Interés Medio
$13,330/ m²
60-90 m² · Porcelanato 45×45–60×60
Nacional · $13,914/m²
alto
Semilujo
$19,139/ m²
100-150 m² · Porcelanato rectificado 60×60+
Nacional · $19,978/m²
alto
Lujo
$26,429/ m²
200+ m² · Gran formato, piedra natural, mármol
Nacional · $27,588/m²
Fuente · CMIC/IMIC 2023 + factores regionales
Top competidores
Solo 2 competidores detectados en el snapshot. Ver canal completo (tiendas pisos, ferreterías, mat. construcción) en Puntos de venta abajo.
- 15ConstruramaCEMEX red distribuidor 2024
- 21InterceramicGrupo Lamosa reporte anual 2024
Portafolio multi-producto
Misma plaza · 5 productos