ZMVM (Valle de México)

Ciudad de México

Executive brief · 5 productos consolidados · TERRA v2 snapshot 2026-06-19

Población

12,503,591

Hogares

3,709,016

TAM total

$8,116M

Suma de 5 productos · cerámica revest. = $4,773M

Revenue target anual

$30.8M

Por producto

Producto	Verdict	Score	TAM	SOM	Cesa pts	Payback	GTM
Pisos cerámicos	VIABLE	52	$4,011M	$54M	7	7m	Distribuidor exclusivo
SPC	VIABLE	51	$1,260M	$16M	7	25m	Distribuidor exclusivo
Adhesivos	VIABLE	47	$771M	$9.0M	7	45m	Distribuidor exclusivo
Sanitarios	VIABLE	53	$1,610M	$16M	7	24m	Distribuidor exclusivo
WPC	VIABLE	60	$464M	$4.0M	7	no rentable	Distribuidor especializado

Cesantoni presencia

Tiendas propias: 0
Distribuidores: 7
Total puntos venta: 7
NSE AMAI: 18.0 / 18 (Premium)

Top entidad retail (pisos)

Construrama (canal)

Densidad retail (DENUE SCIAN 467112) — no es revenue share.

Cesantoni
Independientes
Interceramic

Contexto financiero vivienda 2024

CONAVI subsidio

513 acciones

$83.0M

INFONAVIT créditos

81,359

$29145.9M

INFONAVIT vivienda nueva

17,159

FOVISSSTE estado

2,312

SNIIV SEDATU · 2025,2026

SNIIV producción total

201

viviendas nuevas

CNBV banca privada

3,050

hipotecas bancarias

Seg. residencial+ (SNIIV)

201

158+ UMA

CNBV media+ créditos

3,036

banca privada premium

▲ Demanda premium detectada — segmentos media/residencial presentes en SNIIV y/o CNBV. Target directo Cesantoni.

METODOLOGÍA

Datos desde terra_snapshots (Supabase, snapshot publicado 2026-06-19). TAM por producto: triangulación top-down (Mordor Intelligence, IMARC, IndexBox) × bottom-up (INEGI DENUE SCIAN 467112). SOM estimado desde puntos de venta + revenue declarado. Competidores: densidad retail DENUE (no es revenue share). Vivienda: CONAVI subsidios, INFONAVIT/FOVISSSTE créditos 2024 (fuentes oficiales). SNIIV SEDATU: producción, verificación y CNBV hipotecas bancarias (CuboAPI trimestral, auto-refreshed por terra-cron). Triangulación cerámica revestimiento desde triangulation-tam-som.json. Población y hogares: INEGI Censo 2020 + ENVI 2024.