ZM León

Guanajuato

Executive brief · 5 productos consolidados · TERRA v2 snapshot 2026-06-19

ℹ VENTAJA LOGÍSTICA MARGINAL

Esta plaza está a 220 km de planta Cesantoni. Ventaja logística marginal frente a competidores nacionales. Las métricas son razonablemente extrapolables pero con un pequeño boost regional. Comparar contra ZM Mérida (lejos de HQ) para benchmark puro.

Población

2,198,766

Hogares

584,916

TAM total

$981M

Suma de 5 productos · cerámica revest. = $734M

Revenue target anual

$3.3M

Por producto

Producto	Verdict	Score	TAM	SOM	Cesa pts	Payback	GTM
Pisos cerámicos	ATAQUE	54	$472M	$6.0M	1	24m	Distribuidor exclusivo
SPC	ATAQUE	51	$165M	$1.9M	1	no rentable	B2B institucional
Adhesivos	ATAQUE	50	$94M	$1.1M	1	no rentable	Distribuidor exclusivo
Sanitarios	ATAQUE	51	$179M	$1.8M	1	no rentable	B2B institucional
WPC	ATAQUE	50	$71M	$0.4M	1	no rentable	B2B institucional

Cesantoni presencia

Tiendas propias: 0
Distribuidores: 1
Total puntos venta: 1
NSE AMAI: 12.5 / 18 (Alto)

Top entidad retail (pisos)

Sin data

Densidad retail (DENUE SCIAN 467112) — no es revenue share.

Cesantoni
Independientes
Interceramic

Contexto financiero vivienda 2024

CONAVI subsidio

— acciones

$0.0M

INFONAVIT créditos

15,733

$7090.0M

INFONAVIT vivienda nueva

5,206

FOVISSSTE estado

1,102

METODOLOGÍA

Datos desde terra_snapshots (Supabase, snapshot publicado 2026-06-19). TAM por producto: triangulación top-down (Mordor Intelligence, IMARC, IndexBox) × bottom-up (INEGI DENUE SCIAN 467112). SOM estimado desde puntos de venta + revenue declarado. Competidores: densidad retail DENUE (no es revenue share). Vivienda: CONAVI subsidios, INFONAVIT/FOVISSSTE créditos 2024 (fuentes oficiales). SNIIV SEDATU: producción, verificación y CNBV hipotecas bancarias (CuboAPI trimestral, auto-refreshed por terra-cron). Triangulación cerámica revestimiento desde triangulation-tam-som.json. Población y hogares: INEGI Censo 2020 + ENVI 2024.