Mexicali

Baja California

Executive brief · 5 productos consolidados · TERRA v2 snapshot 2026-06-19

Población

1,049,792

Hogares

308,124

TAM total

$855M

Suma de 5 productos · cerámica revest. = $418M

Revenue target anual

$3.2M

Por producto

Producto	Verdict	Score	TAM	SOM	Cesa pts	Payback	GTM
Pisos cerámicos	VIABLE	44	$411M	$5.6M	1	15m	B2B institucional
SPC	VIABLE	39	$143M	$1.8M	1	46m	B2B institucional
Adhesivos	VIABLE	43	$88M	$1.0M	1	no rentable	B2B institucional
Sanitarios	VIABLE	41	$173M	$1.7M	1	no rentable	Alianza con ferretería
WPC	VIABLE	41	$40M	$0.4M	1	no rentable	B2B institucional

Cesantoni presencia

Tiendas propias: 0
Distribuidores: 1
Total puntos venta: 1
NSE AMAI: 12.2 / 18 (Alto)

Top entidad retail (pisos)

Construrama (canal)

Densidad retail (DENUE SCIAN 467112) — no es revenue share.

Cesantoni
Independientes
Interceramic

Contexto financiero vivienda 2024

CONAVI subsidio

905 acciones

$31.7M

INFONAVIT créditos

8,348

$4486.7M

INFONAVIT vivienda nueva

2,977

FOVISSSTE estado

397

SNIIV SEDATU · 2025,2026

SNIIV producción total

2,809

viviendas nuevas

CNBV banca privada

1,642

hipotecas bancarias

Seg. residencial+ (SNIIV)

2,808

158+ UMA

CNBV media+ créditos

1,592

banca privada premium

▲ Demanda premium detectada — segmentos media/residencial presentes en SNIIV y/o CNBV. Target directo Cesantoni.

METODOLOGÍA

Datos desde terra_snapshots (Supabase, snapshot publicado 2026-06-19). TAM por producto: triangulación top-down (Mordor Intelligence, IMARC, IndexBox) × bottom-up (INEGI DENUE SCIAN 467112). SOM estimado desde puntos de venta + revenue declarado. Competidores: densidad retail DENUE (no es revenue share). Vivienda: CONAVI subsidios, INFONAVIT/FOVISSSTE créditos 2024 (fuentes oficiales). SNIIV SEDATU: producción, verificación y CNBV hipotecas bancarias (CuboAPI trimestral, auto-refreshed por terra-cron). Triangulación cerámica revestimiento desde triangulation-tam-som.json. Población y hogares: INEGI Censo 2020 + ENVI 2024.