Chalco

Estado de México

Executive brief · 5 productos consolidados · TERRA v2 snapshot 2026-08-14

Población

400,057

Hogares

106,053

TAM total

$260M

Suma de 5 productos · cerámica revest. = $130M

Revenue target anual

$0.7M

Por producto

Producto	Verdict	Score	TAM	SOM	Payback	GTM
Pisos cerámicos	ALTA PRIORIDAD	50	$134M	$1.4M	no rentable	Distribuidor exclusivo
SPC	OPORTUNIDAD	43	$42M	$0.4M	no rentable	Alianza con ferretería
Adhesivos	ALTA PRIORIDAD	51	$24M	$0.2M	no rentable	E-commerce
Sanitarios	OPORTUNIDAD	43	$49M	$0.4M	no rentable	B2B institucional
WPC	ALTA PRIORIDAD	51	$12M	$0.1M	no rentable	E-commerce

Cesantoni presencia

Tiendas propias: 0
Distribuidores: 0
Total puntos venta: 0
NSE AMAI: 10.2 / 18 (Medio-Alto)

Top entidad retail (pisos)

Construrama (canal)

Densidad retail (DENUE SCIAN 467112) — no es revenue share.

Interceramic

Contexto financiero vivienda 2024

CONAVI subsidio

— acciones

$0.0M

INFONAVIT créditos

2,284

$1006.1M

INFONAVIT vivienda nueva

893

FOVISSSTE estado

3,086

SNIIV SEDATU · 2025,2026

SNIIV producción total

1,149

viviendas nuevas

CNBV banca privada

112

hipotecas bancarias

Seg. residencial+ (SNIIV)

1,149

158+ UMA

CNBV media+ créditos

banca privada premium

▲ Demanda premium detectada — segmentos media/residencial presentes en SNIIV y/o CNBV. Target directo Cesantoni.

METODOLOGÍA

Datos desde terra_snapshots (Supabase, snapshot publicado 2026-08-14). TAM por producto: triangulación top-down (Mordor Intelligence, IMARC, IndexBox) × bottom-up (INEGI DENUE SCIAN 467112). SOM estimado desde puntos de venta + revenue declarado. Competidores: densidad retail DENUE (no es revenue share). Vivienda: CONAVI subsidios, INFONAVIT/FOVISSSTE créditos 2024 (fuentes oficiales). SNIIV SEDATU: producción, verificación y CNBV hipotecas bancarias (CuboAPI trimestral, auto-refreshed por terra-cron). Triangulación cerámica revestimiento desde triangulation-tam-som.json. Población y hogares: INEGI Censo 2020 + ENVI 2024.