Acapulco

Guerrero

Executive brief · 5 productos consolidados · TERRA v2 snapshot 2026-06-19

Población

779,566

Hogares

212,147

TAM total

$415M

Suma de 5 productos · cerámica revest. = $260M

Revenue target anual

$0.7M

Por producto

Producto	Verdict	Score	TAM	SOM	Cesa pts	Payback	GTM
Pisos cerámicos	VIABLE	39	$181M	$1.2M	2	no rentable	B2B institucional
SPC	VIABLE	40	$71M	$0.4M	2	no rentable	B2B institucional
Adhesivos	VIABLE	31	$41M	$0.2M	2	no rentable	E-commerce
Sanitarios	VIABLE	26	$83M	$0.4M	2	no rentable	Alianza con ferretería
WPC	VIABLE	20	$39M	$0.2M	2	no rentable	E-commerce

Cesantoni presencia

Tiendas propias: 0
Distribuidores: 2
Total puntos venta: 2
NSE AMAI: 5.0 / 18 (Bajo)

Top entidad retail (pisos)

Construrama (canal)

Densidad retail (DENUE SCIAN 467112) — no es revenue share.

Cesantoni
Independientes

Contexto financiero vivienda 2024

CONAVI subsidio

118 acciones

$33.5M

INFONAVIT créditos

1,101

$724.0M

INFONAVIT vivienda nueva

247

FOVISSSTE estado

1,198

SNIIV SEDATU · 2025,2026

SNIIV producción total

viviendas nuevas

CNBV banca privada

696

hipotecas bancarias

Seg. residencial+ (SNIIV)

158+ UMA

CNBV media+ créditos

633

banca privada premium

▲ Demanda premium detectada — segmentos media/residencial presentes en SNIIV y/o CNBV. Target directo Cesantoni.

METODOLOGÍA

Datos desde terra_snapshots (Supabase, snapshot publicado 2026-06-19). TAM por producto: triangulación top-down (Mordor Intelligence, IMARC, IndexBox) × bottom-up (INEGI DENUE SCIAN 467112). SOM estimado desde puntos de venta + revenue declarado. Competidores: densidad retail DENUE (no es revenue share). Vivienda: CONAVI subsidios, INFONAVIT/FOVISSSTE créditos 2024 (fuentes oficiales). SNIIV SEDATU: producción, verificación y CNBV hipotecas bancarias (CuboAPI trimestral, auto-refreshed por terra-cron). Triangulación cerámica revestimiento desde triangulation-tam-som.json. Población y hogares: INEGI Censo 2020 + ENVI 2024.