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TERRA · Cesantoni Market IntelligenceSNAPSHOT 2026-04-25
Apizaco
Tlaxcala·Standalone·Pob. 80,725
Producto: SPC
Demografía
Tlaxcala · INEGI Censo 2020
Distribución de género
48.5% H·51.5% M
Edad mediana: 26 años
Hogares en Tlaxcala
339,854
tamaño medio: 3.9 personas · crecimiento 1.1% anual
Comparativa vs nacional
Vivienda propia
78.5%
vs nac. 68.2%
Zona urbana
80.5%
vs nac. 79.3%
PIB per capita
$77K MXN
vs nac. 175K
INEGI BIE · ajustado por tamaño de ciudad
Alfabetización
96.2%
vs nac. 95.4%
Distribución por edad
27.5%
25.0%
21.0%
14.5%
12.0%
0–14
15–29
30–44
45–59
60+
Fuente · INEGI Censo de Población y Vivienda 2020
Niveles socioeconómicos (NSE)
Tlaxcala · AMAI 2022
A/B3.7%
>$85K/mes — premium líneas exclusivas
C+8.8%
$35-85K/mes — core Cesantoni 60×60
C11.6%
$11.6-35K/mes — volumen económico
C-15.0%
$7-11.6K/mes — distribuidores masivos
D+17.4%
$4.5-7K/mes — popular
D32.5%
<$4.5K/mes — vivienda social
E11.0%
Sin ingreso fijo — fuera de target
Target Cesantoni
Target premium (A/B + C+)
12.5%
Target core (C+ + C)
20.4%
Universo total (A/B + C+ + C)
24.1%
El target ampliado de Cesantoni representa 24.1% de los hogares en Tlaxcala — receptivos a producto de calidad media-alta.
Fuente · AMAI 2022 + ENIGH 2022
TAM
8.3 MDP
Mercado total direccionable
SAM
1.8 MDP
21.7% del TAM
SOM
0.1 MDP
3.0% del SAM
Composición del score
21.0/100
Atractividad29.0
Facilidad50.0
Atractividad mide tamaño y dinamismo de mercado. Facilidad mide acceso, competencia y manejabilidad. El score combina ambos según el modelo GE-McKinsey.
Score
21.0/100
Atractividad29.0
Facilidad50.0
Veredicto
EMERGENTE
Prioridad · BAJACuadrante · OPORTUNISTA
Posición competitiva
Nacional
#100de 102
En Tlaxcala
#4de 4
Percentil 3
Modelo de entrada recomendado
Monitorear
Score insuficiente para entrada activa. Vigilar evolución del mercado.
Inversión estimada
—
Payback estimado
—
Margen estimado
—
Estimaciones direccionales basadas en score y población. Validar con piloto antes de comprometer capital.
Objetivo de ingresos
Anual
$16,359
Mensual
$1,363
Presencia Cesantoni
Propias
0
Distrib.
0
Exterior
0
Total · 0
Costos de construcción por segmento
SPC · CMIC 2023 · Ajuste regional: 9% bajo promedio nacional
popular
Interés Social
$8,689/ m²
35-45 m² · Cerámico básico 20×20–33×33
Nacional · $9,591/m²
popular
Interés Medio
$12,606/ m²
60-90 m² · Porcelanato 45×45–60×60
Nacional · $13,914/m²
alto
Semilujo
$18,100/ m²
100-150 m² · Porcelanato rectificado 60×60+
Nacional · $19,978/m²
alto
Lujo
$24,995/ m²
200+ m² · Gran formato, piedra natural, mármol
Nacional · $27,588/m²
Fuente · CMIC/IMIC 2023 + factores regionales
Top competidores
Sin datos disponibles.
Portafolio multi-producto
Misma plaza · 5 productos
Pisos
21.9 MDP
37.0VIABLE
Adhesivos
4.7 MDP
23.0EMERGENTE
Sanitarios
9.5 MDP
21.0EMERGENTE
Spc
8.3 MDP
21.0EMERGENTE
Wpc
2.3 MDP
18.0EMERGENTE
Mayor score en esta plaza: Pisos (37.0)